Versailles : les Récollets vont changer de visage

À environ 100 mètres de la grille d’honneur du Château de Versailles, l’ancien couvent des Récollets doit connaître une transformation profonde. Le projet porté par le Ministère des Armées, en concertation avec la Ville de Versailles, prévoit de libérer le site militaire afin de permettre sa rénovation et sa reconversion en hôtel de luxe à vocation internationale.

L’opération reste toutefois au stade préparatoire. Les diagnostics doivent commencer d’ici à la fin de 2026, tandis que le choix du groupement chargé du projet immobilier n’interviendra pas avant un appel à projets annoncé pour 2028.

Un ancien couvent occupé par un service de la Défense

Construit par Jules Hardouin-Mansart, l’ancien couvent occupe une position particulière dans le quartier historique Saint-Louis, à proximité immédiate du château et du Palais des Congrès. Il abrite actuellement le Service d’infrastructure de la Défense (SID).

Le bâtiment historique a subi des ajouts architecturaux que le maire de Versailles, François de Mazières, juge très disgracieux et visibles depuis l’extérieur. La reconversion doit rendre possible une rénovation en profondeur de l’ensemble, mais les études devront d’abord préciser les contraintes techniques ainsi que les possibilités architecturales et urbaines du site.

La libération des Récollets dépend du transfert du SID vers le plateau de Satory. Selon la présentation faite par la Ville, ce déménagement doit aussi permettre au service de rejoindre des locaux jugés plus adaptés à ses besoins opérationnels.

Un hôtel international envisagé près du château

Le scénario défendu par la municipalité repose sur la valorisation du monument par un partenaire privé spécialisé dans l’hôtellerie de luxe. Le futur opérateur ne deviendrait pas nécessairement propriétaire du site : le calendrier communiqué prévoit la conclusion d’un bail de longue durée avec le groupement retenu.

Aucun nom d’enseigne, nombre de chambres, budget de travaux ou programme architectural détaillé n’est encore annoncé. La forme exacte de l’hôtel, les interventions sur les ajouts existants et les conditions de restauration du patrimoine dépendront donc des études, puis de la proposition sélectionnée.

Cette transformation placerait un nouvel établissement hôtelier entre le Château de Versailles, le Palais des Congrès et la Cour des Senteurs. Pour les visiteurs, elle pourrait élargir l’offre d’hébergement à proximité immédiate des principaux sites du centre historique. Pour le quartier Saint-Louis, la Ville attend une activité touristique et économique supplémentaire, notamment lors des grands événements internationaux organisés au château.

Des effets locaux encore à préciser

Le changement d’usage serait notable pour les habitants : un site aujourd’hui occupé par l’administration militaire deviendrait un établissement hôtelier ouvert sur une clientèle internationale. Le projet pourrait également modifier la fréquentation de ce secteur du centre-ville.

À ce stade, la communication ne détaille toutefois ni les conditions d’accès au futur site, ni les conséquences sur la circulation, les livraisons ou l’organisation des abords. Ces éléments ne pourront être évalués qu’après la définition du programme immobilier. La rénovation patrimoniale et le futur usage hôtelier constituent des orientations, mais aucun opérateur n’a encore été choisi.

Le calendrier prévu jusqu’au lancement des travaux

Le prochain jalon vérifiable sera donc l’ouverture des études d’ici à la fin de 2026. Leurs conclusions, attendues fin 2027, devront établir ce que l’ancien couvent peut accueillir et sous quelles contraintes avant la mise en concurrence des candidats.

Source: Ville de Versailles