À Nantes, des logements débloqués mais des choix à suivre

Nantes Métropole affirme avoir débloqué plus de 7 400 logements en trois ans grâce à son plan de relance pour le logement, dont 80 % à prix régulés. Ce bilan a été présenté lors du Conseil métropolitain réuni les 25 et 26 juin 2026, avant l’élaboration de la prochaine feuille de route habitat pour 2028-2033.

Dans un territoire où l’accès au logement pèse sur les jeunes, les familles, les seniors et les ménages modestes, la métropole met en avant une stratégie d’« amortisseur » face à la crise nationale. La collectivité indique avoir construit près de 28 000 logements sur les six dernières années, tout en soutenant la rénovation du parc ancien et des solutions adaptées à différents parcours résidentiels.

7 400 logements relancés dans la métropole

Le Programme local de l’habitat était l’un des points centraux du conseil. Selon Nantes Métropole, 56 millions d’euros ont été engagés pour soutenir la construction de logements sociaux et abordables. Le plan de relance de la construction, doté de 50 millions d’euros, aurait permis d’éviter l’arrêt de plusieurs opérations immobilières.

La résidence Mélodie à Vertou fait partie des exemples cités par la collectivité. Livrées en 2025, ces six maisons en bail réel solidaire visent à faciliter l’accession à la propriété pour des ménages modestes ou des classes moyennes. Ce dispositif dissocie le foncier du bâti, ce qui peut réduire le prix d’achat par rapport au marché classique.

Pour les habitants, l’enjeu dépasse le volume de logements annoncés. La prochaine étape sera de savoir où ces programmes seront situés, quels profils de ménages pourront y accéder, et quelle part sera réellement disponible à des prix compatibles avec les revenus locaux.

Culture, santé et budget dans les autres dossiers

Le conseil métropolitain a aussi examiné la fréquentation des équipements culturels. L’année 2025 est présentée comme un record, avec 1,35 million de visiteurs au château des ducs de Bretagne, dont près de 385 000 au Musée d’histoire de Nantes. Le Musée d’arts a accueilli près de 300 000 visiteurs et le Planétarium environ 70 000.

Ces chiffres confirment le poids des équipements culturels dans les usages quotidiens de la métropole, au-delà du seul centre de Nantes. Pour les communes, la question porte désormais sur la capacité à maintenir cette fréquentation tout en répartissant l’offre culturelle sur les 24 communes.

Autre décision notable : Nantes Métropole a voté le rachat des laboratoires de Valneva à Saint-Herblain, au cœur du Bioparc. Le site doit accueillir des entreprises travaillant sur la recherche en biotechnologie, notamment autour des vaccins et traitements. La collectivité présente ce pôle comme complémentaire du futur quartier de la santé sur l’île de Nantes.

Le Compte Financier Unique 2025 a également été présenté. La métropole indique avoir réalisé 669 millions d’euros d’investissement en 2025, soit 962 euros par habitant. Les principaux postes concernent les mobilités, les espaces publics, la gestion de l’eau et la fabrique écologique de la ville.

Des arbitrages attendus avant la feuille de route 2028-2033

Le bilan du Programme local de l’habitat ouvre une séquence plus politique : la préparation de la prochaine feuille de route pour 2028-2033. Les habitants devront surveiller plusieurs points concrets, notamment la répartition des logements entre communes, la place du logement social, les prix régulés, la rénovation de l’ancien et les dispositifs d’accession comme le bail réel solidaire.

Johanna Rolland, présidente de Nantes Métropole, a défendu le bilan de la collectivité en soulignant la construction de près de 28 000 logements dans un contexte national défavorable. Agnès Bourgeais, vice-présidente chargée de l’habitat, a insisté sur le rôle d’amortisseur joué par la métropole.

Le conseil métropolitain se réunit cinq à six fois par an. L’ordre du jour et les délibérations sont mis en ligne dans les quinze jours suivant la séance, et la retransmission du conseil est désormais intégralement interprétée en langue des signes française.

Source: Nantes, ville et métropole